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1、交易费用：包括（支付给代理机构、咨询公司、券商、证券交易所、政府有关部门等的手续费、佣金、相关税费以及其他必要支出）不包括（债券溢价、折价、融资费用、内部管理成本和持有成本等与交易不直接相关的费用）

2、摊余成本、公允价值

1、企业管理金融资产的业务模式：业务模式评估、以收取合同现金流量为目标的业务模式、以收取合同现金流量和出售金融资产为目标的业务模式、其他业务模式

1、P38重点看，P45，

1、长期股权投资：控制、共同控制、重大影响

2、长期股权投资的初始投资成本：按照取得合并方在最终控制方合并财务报表中的所有者权益账面价值的份额

3、先冲资本公积，不够冲了冲盈余公积，再不够冲了冲未分配利润（留存收益包括：盈余公积和未分配利润）

4、同一控制：包含的尚未发放的现金股利等作为应收项目（应收股利）；发生的审计、法律服务、评估咨询中介费用等管理费用计入当期损益（管理费用）；与发行权益性工具作为合并对价直接相关的交易费用冲减资本公积（依次冲减盈余公积未分配利润）；发行债务性工具交易费用（手续费、佣金等）计入债务性工具的初始确认金额。P19

5、非同一控制：发行的权益性工具或债务性工具的交易费用（手续费、佣金等），应当计入权益性工具或债务性工具的初始确认金额。其他与同一控股一样。

6、企业无论是以何种方式取得长期股权投资，取得投资时，对于支付的对价中包含的应享有被投资单位已宣告但尚未发放的现金股利或利润应作为应收项目（应收股利）单独核算，不构成长期股权投资成本。

1、投资性房地产：为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资新房地产应当能够单独计量和出售。（a、与该房地产有关的经济利益很可能流入企业；b、该投资性房地产的成本能够可靠地计量。）

2、借：投资性房地产——公允价值变动

         贷：公允价值变动损益（这是公允价值高于账面余额的账务处理，公允价值低于其账面余额的差额作相反的账务处理。）

3、采用公允价值模式计量的，账面余额=账面价值=公允价值

4、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

5、投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式计量的，变更时的公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（盈余公积和未分配利润）

6、投资性房地产成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额，调整留存收益。

7、处置投资性房地产与处置固定资产、无形资产的处理不同，处置固定资产、无形资产的净收益或净损失计入营业外收入、营业外支出或资产处置损益，处置投资性房地产属于企业的日常业务，通过其他业务收入、其他业务成本进项核算。

8、投资性房地产的折旧和摊销与固定资产或无形资产的相关规定的一致。即:当月增加的投资性房地产（房产）当月不计提折旧，当月减少的投资性房地产（房产）当月照提折旧；当月增加的投资性房地产（土地使用权）当月开始计提摊销，当月减少的投资性房地产（土地使用权）当月停止摊销。

9、公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销、不对投资性房地产计提减值准备，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。

10、“存货、固资等”转“投资性房地产”即转为以盈利为目的的投资，只有公允大于账面价值时才记入“其他综合收益“，其他时候不管”自转投“还是”投转自“差额都是记入”公允价值变动损益“只是借贷方的问题。

11、出售投资性房地产时，成本模式变公允价值模式，计提的”公允价值损益“转入”其他业务收入“或者”其他业务成本“

12、在成本模式下后续计量的投资性房地产与非投资性房地产之间转换时，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值。

13、”其他综合收益“与”留存收益“都是所有者权益类的科目。

企业为开发新技术发生的研究开发费用，未形成无形资产计入损益的，加计扣除50%，形成无形资产的，按照无形资产成本的175%摊销。

p24

p47  例题经典 1租金收入影响利润

                         2公允价值表动损益

p52 例题  公允价值和账面价值的差额调整留存收益   

 账面价值=原值-折旧，

差额=公允价值-（原值-折旧）

固定资产计提折旧范围7种计提7种不计提

双倍余额计提折旧p78页

生产车间固定资产修理费计入管理费用

生产车间未使用、不需用固定资产折旧费计入管理费用

非正常消耗的直接材料成本计入当期损益

日常修理期间的停工损失计入生产成本

可变现净值计算

教材例题2-6

66页，

收入是经济利益总流入，

利得是经济利益净流入

费用是总流出，

损失是净流出

费用是企业日常活动中形成导致所有者权益减少与向所有者分配利润无关的经济利益总流出。

注意收入费用定义，与所有者投入资本无关的经济利益

双倍余额递减法不考虑固定资产预计净残值

第一节 财务报告目标

知识点框架p6

决策有用观--目标--提供相关信息-相关性-其他相关信息

受托责任观--目标--受托于管理层，帮助财报使用者做决策-可靠性-主要使用历史成本

财报的首要使用者--投资者

会计的基本假设--P10

会计主体：

会计主体 包括于 法律主体--空间范围

持续经营

会计分期--时间范围

货币计量

会计基础：

确认  计量

权责发生制：以事件发生为确认节点--财务会计-经营活动-应收应付等部分经济业务-民间非盈利组织会计

（收付实现制：以现金流动时间为确认节点）--预算会计--编制现金流量表

第二节 会计信息质量要求

1可靠--实际发生 如实反映

2相关--与投资者的决策需要相关

e.g. 交易性金融资产采用公允价值计量？？？？？？？？？？？？？？？？？

3可理解--便于理解，清晰明了

4可比--同一企业不同会计期间相似业务-纵向

--不同企业同一会计期间-横向    

5实质重于形式--经济实质 大于 法律形式 e.g. 融资租赁的固定资产确认为企业资产

6重要性？？？？？？？？？？？？？

7谨慎性 --不高估 不低估

8及时性

售后回购？？？？？？？？？？？

第三节 会计要素及其确认与计量原则

收入的定义与确认条件？？？？？？？？？？？？？？blank

p62