7、谨慎性：不高估资产或收益，不低估负债或费用。（减值准备、保修-预计负债、加速折旧、债务重组、递延所得税资产、负债）

8、及时性：收集、处理、传递（不提前或延后。）

9、权衡保证可靠性尽量及时性。

会计信息质量要求：是对企业财务报告所提供会计信息质量的基本要求，是使用报告所提供会计信息对投资者信息使用决策有用应具备的基本特征。可靠性（虚构的业务违反可靠性要求。相关性（区分收入与利得、费用损失。区分流动资产与非流动资产、流动负债与非流动负债。适度引入公允价值 ）。可理解性：要求企业提供会计信息应当清晰明了，便于投资者等 财务报告使用者理解的使用。可比性：要求企业 提供会计信息应当相互可比。（同一企业 不同时期可比（纵向可比）要求同一企业不同时期发生的相同或都 相似。，不同企业 相同会计期间可比横向可比）要求不同企业 同一会计期间发生的。例：下列各项中，不违背会计信息质量的可比性要求（ABC     ）A由于 执行新准则将所得税核算。实质重于形式：要求企业 应当按照交易或都 事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不仅仅以交易或者事项的法律形式为依据。-属租赁交易业务。重要性：要求企业的吉娃娃的会计信息应当反映 与企业财务 状况、经营成果和现金流量有关的所有生要交易 或者事项（依赖职业判 ）从项目性质和金额 两方面判断。

权责发生制：应当以收入和费用的实际发生需非实际收支作为收入、费用确认的标准。收付实现制：以实际收到或支付现金作为确认收入和费用的标准。权责发生制适用企业单位和行政事业单位财务会计。收付实现制适用行政事业单位预算会计。例：企业在2018年7月发生以下经济业务;1.6销售产品并同时收到货款100万元。2

 属于投资性fang di

会计主体、

持续经营、

会计分期、月 季度 半年 年度

货币计量

账面余额=成本

账面净值=账面余额-折旧

账面价值=账面净值-减值或者=账面余额-折旧-减值

会计主体与法律主体的关系：法律主体必然是一个会计主体，（如企业或事业单位）；但会计主体不一定是法律主体（如实行单独核算的企业车间、公司事业部等）。

会计基本假设是对会计核算所处世间，空间环境所做的合理假定，是企业会计确认，计量报告。

会计信息质量要求：

可靠性：实际发生、如实、真实可靠、内容完整（不虚假）

相关性：与投资者等财务报告使用者的经济决策相关。过去、现在、未来的情况。（区分收入、利得、费用与损失，区分流动资产与非流动；公允价值的适度引用）

可理解性：清晰明了，使用者可理解与使用

可比性：会计政策必须统一 相互可比，统一企业不同时期（纵向），不同企业形同会计期间，会计政策必须统一（横向）。【私自改变违反可比性，如果修改之后会计信息更可靠，不违背】

实质重于形式：经济实质，不仅仅以法律形式为依据。【售后回购高于原交易价格：融资交易。低于原交易价格：租赁交易 不确认收入】

重要性：有关 所有 重要交易或者事项（职业牌判断，项目性质与金额）不重要的前期差错不追溯重述，实际利率与票面利率相差不大时可以以票面利率计算投资收益

无形资产的的寿命一般为零。除下列情况：由第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产。2、可以根据活跃市场得到无形资产预计净残值信息，并且该市场在该无形资产使用寿命结束时可能存在。

必考

1、可靠性：实际发生，真实可靠，内容完整。（虚构业务）

2、相关性：过去、现在、未来。（区分收入与利得、费用与损失，区分流动资产与非流动资产，流动负债与非流动负债；公允价值）

3、可理解性：清晰明了

4、可比性：相互可比（同一企业不同时期比-纵向，不同企业相同期间比-横向）

5、实质重于形式：经济实质重于法律形式。（合并范围、法定所有权、售后回购，高于-融资，低于-租赁）

6、重要性：职业判断，项目性质、金额大。（实际利率与票面利率相差不大，可采用票面利率）。

所有者权益的来源及构成：实收资本；资本公积-资本溢价+ 其他资本公积；其他综合收益；盈余公积+未分配利润。

权责发生：收入与费用的实际发生

适用于企业单位与行政实业单位

收付实现：实际收到或者支付现金

适用于行政事业单位预算计

两个会计基础：权责发生制，收付实现制

假设：会计主体（空间）、持续经营、会计分期、（时间），货币计量（核算工具）。

法律主体必然是会计主体，会计主体不一定是法律主体。

企业集团不是法律主体，是会计主体。

持续经营与会计分期共同构成时间范围

持续经营是会计分期的前提。

财务报告目标：受托责任观（可靠性、历史成本）；决策有用观（相关性，除历史成本还可使用其他计量属性）。

内部、外部使用者

目的：出售

内容：

4步法：

改扩建业务：

改扩建期间不计折旧摊销；

1.无形资产的初始计量：实际成本初始计量，取得并达到预定用途的全部支出。

2.外购无形资产的成本：（1）一般---购买价款+相关税费+其他支出（达到预定用途）

    账务处理---借：无形资产

                          应交税费-应交增值税（进项税额）

                    贷：银行存款等

（2）分期付款---购买价款现值（现销价格）+相关税费+其他支出（达到预定用途）

     账务处理---借：无形资产  

                            未确认融资费用【差额，倒挤】（未确认融资费用是长期应付款的备抵科目）

                            应交税费-应交增值税（进项税额）

                      贷：长期应付款【价款总额】

                            银行存款等

 借：财务费用【期初摊余成本×实际利率】

     贷：未确认融资费用

期初摊余成本实际是期初欠的本金

提示：其他支出 --专业服务费用  测试无形资产是否发挥费用的费用  

                        --不包括引入新产品宣传广告费  管理费用   间接费用   无形资产达到预定用途后发生费用  （形成预定经济规模之前发生的初始运作损失） 

3.案例：

  借：无形资产-专利权  3,060,000.00

               贷：银行存款    3,060,000.00

4.案例：

无形资产现值=200万×年金现值系数4.3295=865.90万

未确认的融资费用=1000万-875.90万=134.10万

  借：无形资产-商标权  8,659,000.00

         未确认融资费用   1,341,000.00

  贷：长期应付款      10,000,000.00

未确认融资费用相当于利息费用

5.未确认的融资费用  表格  分录

本金   摊余成本

未确认融资费用        

年份 融资余额 利率 本年利息 付款 还本

                              融资余额        

                              ×利率

  还本（付款-利息）    未确认融资费用

                               上年余额-本年余额

借：长期应付款   2,000,000.00

  贷：银行存款       2,000,000.00

借：财务费用    433,000.00（实际就是利息）

 贷：未确认融资费用  433,000.00

20×5年-20x9年账务处理一样

6.投资者投入无形资产的成本，按投资合同、协议约定的价值确定。

借：无形资产-商标权

   贷：实收资本（或股本）

          资本公积-资本溢价（或股本溢价）

7.土地使用权处理

（1）企业取得的土地使用权通常按价款和相关税费确认为无形资产。

（2）土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

     a.固定资产建造期间土地使用权的摊销计入在建工程；

     b.固定资产达到预定可使用状态后，土地使用权与固定资产分别进行摊销和折旧。

        企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和折旧。

（3）企业外购房屋建筑物所支付的价款应当按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配；难以分配的，应当全部作为固定资产处理。

（4）房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。

（5）企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，应将其账面价值转为投资性房地产。

8.企业土地使用权：

（1）工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

（2）房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

（3）工业企业将持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

（4）工业企业将以经营租赁方式出租的自有土地使用权应作为投资性房地产核算，不作为无形资产核算。