中级会计实务课程

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由于安全或环保购入设备,确认g固定资产

固定资产的各组成部分,具有不同寿命或者不同方式提供经济利益,各自部分单独确认固定资产(飞机+引擎

工业企业的周转材料,符合固定资产定义,确认为固定资产(民用航空运输的高价周转cai l

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建造过程中,土地的摊销计入在建工程

企业外购建筑物,土地使用权可能作为固定资产

土地使用权: 存货 投资性房地产  无形资产 固定资产 (持有目的

无形资产残值为0

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固定资产

定义:

有关的经济利益可能直接或间接流入企业;成本可靠的计量。

固定资产组成部分;有不同使用寿命或不同

资产的确认条件:经济利益可能流入企业  成本可靠计量

具体运用:1、安全或环保购入的设备

2、各组成部分,使用寿命或不同方式为企业提供经济利益,应当各组成部分确认为单项固定资产

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可靠性,相对性, 可理解性(编制附注,充分披露)、可比性,实质重于形式,重要性,谨慎性,及时性。

会计要素:资产,负债,所有者权益,收入,费用,利润

 利得(损失)1,直接计入所有者权益(其他综合收益)。2,直接计入损益(营业外收入,营业外支出)

会计要素计量属性:1,历史成本(实际成本),2,重置成本(现行成本)存货盘盈,固定资产盘盈,3,可变现净值,4,现值,5公允价值(脱手价格)。

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成本是狭义的。费用是广义的,包含了成本

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成本法:子公司:但不纳入合并财务报表的除外,投资成本不需要调整。

权益法:联营,合营企业,初始成本大于应享有的份额,不调整成本;初始成本小于份额,差额计入营业外收入,调整帐面价值。

长期股投资--投资成本(成本及成本的调整)

      —损益调整(净损益及利润分配

     --其他综合收益(被投资单位其他综合收益)

     --其他权益变动(被投资单位其他权益变动)

1.对于帐面价值与公允价值的调整,是重点

 

 

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1.重大影响:1.持股比例20%--50%,2.参与决策,持股比例末达到,但派有代表。3.实质性的参与,

2.取得方式:市场交易原则1.合并A同一控制:合并前后均近观同一方控制。初始投资成本=净资产帐面价值*持股比例+商誉。

B非同一控制:不是受同一方控制

初始成本=付出对价的公允价值

差额处理见33“56表

  2.合并以外:控股合并

         吸收合并

         新投合并

3.发行费用等从资本公积中抵除。

4.合并以外取得的长期股权投资(联营,合营),相关直接费用计入成本。

 

 

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借:固定资产  2000

       变动200

      损益100

贷:成本 2300

        

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待摊支出

借:在建工程-待摊支出

    贷:银行存款/就付职工薪酬

待摊支出分配率=

(累计发生的待摊支出/建筑工程支出+安装工程支出+在安装设备支出)*待摊支出分配率

房屋、建筑物等固定资产成本=建筑工程支出+应分摊的待摊支出

需要安装设备的成本=设备成本+为设备安装发生建筑工程支出+安装工程支出 +应摊的待摊支出

借:在建工程

    贷:银行/预付

年限平均法,年折旧率=1-预计

年数总和年折旧额=(原值-净残值)*尚可使用年限/预计使用寿命的年数和*100

借:在建工程(帐面价值)

      累计折旧

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借:资产减值损失

      贷:存货跌价准备

 

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1.好好看看融资租赁的无形资中末解认融资费用。

2.房地产企业取得的土地使用权是计入到存货的成本中。

3.一篮子交易分配时,按公允价值盼配。

4.

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5:制造费用是和存货成本为两个概念。生产车间工人直接参与生产,属于生产成本

11:回收后参与生产应税消费品, 

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1.属于投资性房地产的项目

已出租的土地,已出租的建筑物,持有并准备增值后出让的土地,持有并准备经营出租的建筑物。

2.投资性房地产改扩建期间科目:投资性房地产--在建

3.注意18“37的表

4.投资性房地产、固定资产、无形资产减值不得转回。

5.只能用一种模式计量,公允价值模式不折旧,不减值。成本模式可以转为公允价值模式,但公允价值模式不能转回成本模式。

6.模式转换属于会计政策变更。

7.模式转换得利计入末分配利润和盈余公积。

借:投资性房地产(公允价值)

       投资性房地产累计折旧

       投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产(帐面价值)

      盈余公积

      利润分配--末分配利润

8.注意49”49表。转换为存货时按投资性房地产帐面余额转回开发产品的帐面价值。

9.注意61“31表,其他综合收益,(贷方差)公允价值变动损益(借方差),当投资性房地产处置时,其他综合收益轩改当期损益(其他业务成本)。

10.成本模式的转换不产生损益,注意1入帐价值,2计入科目的金额。3会计分录。

 11.处置时,成本模式进入其他业务收入和成本。

      公约价值模式时,进入其他业务收入和成本,公允价值变支损益计入其他业务成本。

12.例76‘32

 

 

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转租后不能确认为投资性房地产

持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产

自用土地使用权停止自用准备增值的时候。

 

按公允调整差额 进入公允价值变动损益

存转投 大于 公允价值变动损益 小于 其他综合收益

 

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